LINKED OPEN DATA CHALLENGE 2026 ・ データ活用部門

この作品とデータについて

うちの不動産カルテ Web は、異なるオープンデータを「住所（位置）」という共通軸でつなぎ、人が読める1枚のカルテへ変換するWebアプリです。

不動産カルテを試してみる

課題

住まいを探すとき、物件そのものの情報は物件サイトで手に入ります。しかし、駅までの距離、周辺の施設、ハザードマップ、地形、周辺の建物、過去の取引事例といった「その場所」の情報は、国・自治体・コミュニティがそれぞれ別のサイト・別の形式（住所検索、GeoJSONタイル、CityGML由来の属性、OpenStreetMapのタグ）で公開しています。候補が複数あれば、住所を打ち直しながら何枚ものタブを行き来することになります。

解決

住所を1回入力するだけで、位置を共通キーとして複数のオープンデータを関連付け、1枚の不動産カルテとして確認できます。各項目には出典と取得日時を付け、データ同士がどのキーでつながったかも画面で確認できます。結果はJSON-LDとして機械可読に出力でき、他のツールでも再利用できます。

iOSアプリ「うちの不動産カルテ」（ヒーローズ・リーグ2026応募作品）と同じデータ・判定方法をWebへ移植し、インストールなしで試せるようにしました。

使用しているオープンデータ

Web版が実際に呼び出しているデータだけを載せています。各項目のIDは、カルテのJSON-LDで出典を指すIRIとしても使っています。

取得日時・基準日（取引事例の対象年、PLATEAUの整備年度、標高データの種別）は、カルテ作成時にデータごとに表示します。データの再配布はしていません（各APIから都度取得します）。

データのつながり

住所は、そのままでは他のデータと結び付きません。そこで住所を緯度経度に変換し、各データが必要とするキー（市区町村コード、タイル座標、空間ID、半径検索）を導いてリンクしています。

• 住所（利用者の入力）
  • 緯度経度 ← 国土地理院 住所検索API
    • 国土地理院 標高API → 標高・坂の目安（駅までの直線上5点）
    • 国土地理院 逆ジオコーダ → 市区町村コード
      • 不動産情報ライブラリ XIT001 → 過去取引事例（市区町村単位）
      • 検査数字付き団体コード → Wikidata（P429）→ 外部LOD（市区町村の項目）
    • タイル座標（z14） → 不動産情報ライブラリ XKT006 / XKT025〜029 → 最寄りの小中学校・ハザード区域（点の内外判定）
    • 半径検索 → OpenStreetMap（Overpass API） → 駅・周辺施設（OSMノードIDでリンク）
    • 空間ID（ズーム18） → Project PLATEAU → 周辺建物・簡易3D
    • タイル座標（z15） → 地理院タイル → 周辺マップ

カルテ画面の「このカルテのデータのつながり」では、実際に使ったキーの値（市区町村コード、タイル番号など）と、各データの取得状態をこの形で表示します。

LOD / Linked Dataへの取り組み

1. カルテをJSON-LDで出力

カルテは、利用者のブラウザ内でJSON-LDに変換されます。画面に埋め込まれるほか、「JSON-LDを見る / ダウンロード」から取り出せます。独自語彙は作らず、次の既存標準を使っています。

{
  "@context": {
    "@vocab": "https://schema.org/",
    "geo": "http://www.opengis.net/ont/geosparql#",
    "dcterms": "http://purl.org/dc/terms/",
    "prov": "http://www.w3.org/ns/prov#",
    "xsd": "http://www.w3.org/2001/XMLSchema#"
  },
  "@type": "Dataset",
  "name": "うちの不動産カルテ",
  "about": {
    "@type": "Place",
    "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": "（緯度）", "longitude": "（経度）", "elevation": "（標高m）" },
    "geo:hasGeometry": { "geo:asWKT": { "@value": "<http://www.opengis.net/def/crs/OGC/1.3/CRS84> POINT(経度 緯度)", "@type": "geo:wktLiteral" } },
    "containedInPlace": {
      "@id": "http://www.wikidata.org/entity/Q…",
      "@type": "AdministrativeArea",
      "identifier": [{ "@type": "PropertyValue", "propertyID": "全国地方公共団体コード（検査数字付き6桁）", "value": "（6桁の団体コード）" }],
      "sameAs": "http://www.wikidata.org/entity/Q…"
    }
  },
  "variableMeasured": [
    { "@type": "PropertyValue", "name": "洪水浸水想定区域（想定最大規模）", "value": "該当区域外",
      "prov:wasDerivedFrom": { "@id": "https://yutaroulabs.com/apps/fudosan-karte/web/about/#source-reinfolib-hazard" } }
  ],
  "hasPart": { "@type": "ItemList", "itemListElement": [
    { "@type": "TrainStation", "name": "…", "sameAs": "https://www.openstreetmap.org/node/…" }
  ] },
  "prov:wasGeneratedBy": { "@type": "prov:Activity", "prov:qualifiedUsage": [
    { "@type": "prov:Usage", "prov:entity": { "@id": "https://yutaroulabs.com/apps/fudosan-karte/web/about/#source-gsi-elevation" },
      "prov:atTime": { "@value": "（取得日時）", "@type": "xsd:dateTime" } }
  ] }
}

2. 外部LODへのリンク（Wikidata）

市区町村を、国土地理院の逆ジオコーダが返す市区町村コードから算出した検査数字付きの全国地方公共団体コード（6桁）で、Wikidataのプロパティ P429（団体コード） と照合します。名前が似ているだけの別自治体へ誤ってリンクしないよう、次の条件をすべて満たすときだけ sameAs を付けます。

• P429が一致し、廃止日（P576）を持たない項目がちょうど1件であること
• その項目の日本語名が、国土地理院が返した正規化住所に含まれていること

条件を満たさない場合はリンクせず、その理由を画面に表示します。リンクの目的は、カルテの市区町村を、統計・行政・百科事典など他のLinked Dataから辿れるようにすることです。

3. 出典のIRI化と、OpenStreetMapへのリンク

このページの各出典（#source-…）は安定したIRIとして使い、カルテ内の値から prov:wasDerivedFrom で参照します。このページ自体にも、出典一覧を DataCatalog として記述したJSON-LDを埋め込んでいます。駅・施設は OpenStreetMap のノードURL（https://www.openstreetmap.org/node/…）へ sameAs でリンクします。

構成

• 画面：YutarouLabs（Astro製の静的サイト）内の1ページ。取得・判定・JSON-LD生成はすべてブラウザで行います。
• ブラウザから直接：国土地理院（住所検索・逆ジオコーダ・標高・地理院タイル）、Wikidata Query Service。いずれもキー不要のCORS対応公開APIです。
• Worker経由：不動産情報ライブラリ（APIキーが必要）、PLATEAU分析（CORS非対応）、OpenStreetMap（Overpass API。連絡先つきのUser-Agentでミラーを順に試し、取得できないときだけブラウザから直接）。サイトのCloudflare Workerが /api/karte/* で受け、許可したパラメーターだけを既存のYutarouLabs API（Cloudflare Workers）へ渡します。APIキーはCloudflare Secretとしてサーバー側にのみあり、ブラウザへは渡しません。
• 障害時：データごとに独立して取得し、1つが取得できなくても他は表示します。取得できなかった欄は「現在このデータを取得できません」と表示し、0点や「該当区域外」に置き換えません。

プライバシー

• 入力した住所・検索結果は、利用者のブラウザのメモリ上にだけあり、YutarouLabsのデータベース等に保存しません。検索履歴も保存しません。
• 住所の文字列は、国土地理院の住所検索APIへブラウザから直接送られます。YutarouLabsのWorkerへは送りません。
• Workerへ送るのは、市区町村コード・タイル番号・緯度経度（PLATEAU分析）だけです。Workerはこれらを記録しません（Cloudflareの通常のアクセスログを除く）。
• 住所をURLのクエリパラメーターに入れません。結果を公開URLとして発行したり、公開データセットにしたりしません。JSON-LDはブラウザ内で生成し、ダウンロードは利用者の操作でのみ行います。
• 連続実行を防ぐため、カルテの作成ごとに「私はロボットではありません」の確認をお願いし、次の作成まで10秒あけています。Cloudflare Turnstileによる確認を有効にしている場合、Turnstileが確認のためにブラウザの情報を処理します。確認後に発行するCookieには有効期限と署名だけを入れ、利用者を識別する値・住所・座標は入れません。
• アクセス解析（Google Analytics）には、検索の開始・完了・取得できたデータ数・エラー種別だけを送ります。住所・緯度経度・物件名・検索結果の本文は送りません。

ライセンス

• ソースコード（うちの不動産カルテ Web の画面・取得処理・Worker）：MIT License
• 独自に作成した説明資料・図・JSON-LDの構成：CC BY 4.0（クレジット：YutarouLabs）
• 表示・出力するデータ：各データ提供元の利用条件に従います（上の「使用しているオープンデータ」を参照）。OpenStreetMap由来の駅・施設はODbL 1.0、不動産情報ライブラリの情報は同ライブラリのAPI利用規約に従います。

このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

注意事項

継続公開と更新

本サービスは YutarouLabs（https://yutaroulabs.com）の一部として、少なくとも2027年3月31日まで公開を継続します。データは各提供元から都度取得するため、提供元の更新がそのまま反映されます。外部APIの仕様変更や障害時は、該当する欄だけが「取得できません」となり、他の欄は引き続き表示されます。