うちの不動産カルテ

このアプリについて

「うちの不動産カルテ」は、物件の情報を実際の公的データから調査して、カルテのように一冊にまとめるアプリです。

物件管理

物件名・住所・価格・最寄駅・徒歩分数・土地面積・建物面積・築年・用途地域・メモを登録できます。登録後は自動でその物件の詳細画面に遷移し、一覧ではスワイプで削除、並び替え（登録が新しい順／物件名／住所）にも対応しています。

調査でわかること（すべて実データ）

物件を調査すると、以下の情報を公的データから取得します。取得できない場合は「取得できませんでした」と表示し、偽のサンプル値は表示しません。

• 住所→座標・標高（国土地理院 住所検索API・標高API）
• ハザード情報：洪水・土砂災害・津波・高潮・液状化のリスク有無を色分け表示（不動産情報ライブラリ 防災情報API）
• 最寄り駅：2km以内の駅を近い順に3件（駅名・沿線・距離・徒歩時間・坂道具合）
• 周辺施設：コンビニ・スーパー・病院・保育園・学校・公園・バス停・飲食店を近い順に表示
• 地価・取引価格：直近の取引価格情報（不動産情報ライブラリ XIT001）
• 学区情報：最寄りの小学校・中学校と距離（不動産情報ライブラリ XKT006）
• 地図表示：物件・最寄り駅・周辺施設をピン表示

調査結果は保存され、次回開いたときも最終更新日つきで確認できます。

設定

不動産情報ライブラリのAPIキーを登録すると、地価・取引価格・学区情報などが利用できます（Keychainに安全に保管）。APIキーが未設定でも、住所検索・標高・周辺施設・最寄り駅などキー不要な項目は利用できます。

ご利用にあたって

学区情報の判定は直線距離ベースの参考値で、自治体の正式な学区とは異なる場合があります。坂道判定も直線ルート上のサンプリングによる推定です。ハザード判定は区域内/区域外の判定のみで、詳細な浸水深などは公式サイトでのご確認をおすすめします。物件データは現在アプリ内保存のみで、クラウド同期はありません。

iOS版をApp Storeで公開しています。

App Store でダウンロード

主な機能

• ✓物件の新規登録（物件名・住所・価格・最寄駅・徒歩分数・土地面積・建物面積・築年・用途地域・メモ）
• ✓住所→座標変換と標高の取得（国土地理院API）
• ✓洪水・土砂災害・津波・高潮・液状化のハザード情報（不動産情報ライブラリ）
• ✓最寄り駅を近い順に3件、距離・徒歩時間・坂道具合まで表示
• ✓周辺施設（コンビニ・スーパー・病院・保育園・学校・公園・バス停・飲食店）を近い順に表示
• ✓直近の取引価格・地価情報の取得
• ✓最寄りの小学校・中学校と距離（学区情報）
• ✓物件・最寄り駅・周辺施設を地図にピン表示
• ✓調査結果の保存（最終更新日つき、次回起動時も表示）

画面イメージ

更新履歴

よくある質問